東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩約11分。日当りより高台に佇む、全4棟からなる大規模レジデンス。
6階部分の日当り良く明るい2LDK。内装リノベーションで生まれ変わる、キレイなお部屋です。
エントランス
外観
外観
設備
1 / 6
中古マンション
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 611
東京都世田谷区太子堂三丁目
19,800万円
支払い目安：
57.3
万円/月東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
70.19㎡ / 2LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22134-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇高台ならではの開放感と緑に寄り添う暮らし◇ ◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分 ◆高台に佇む全4棟から成る総戸数311戸の大規模レジデンス ◆日当り良い6階部分、内装リノベーションの2LDK
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17.9帖
洋室 6.9帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 70.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.84㎡ |
| 備考 | 6階部分の日当り良く明るい2LDK。内装リノベーションで生まれ変わる、キレイなお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ルームクリーニング他 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 611 |
| 価格 | 19,800万円 |
| 管理費等 | 16,270円 |
| 修繕積立金 | 25,030円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6.9帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 70.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.84㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂三丁目37-1 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 311戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | トランクルーム面積1.32m2を専有面積に含みます |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)竹中工務店 ■安心して暮らせるセキュリティ設備が充実 ■エレベーター・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(細則有) ◇約17.9帖のLDKで、家族が自然と集まるゆとりの空間 ◇対面キッチンから会話が弾む、開放感のあるリビング ◇シューズインクロークとWICを備えた収納充実プラン 【リノベーション内容(2026年7月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換(浄?器一体型?栓付き) ◯フローリング全室貼り替え ◯洗濯パン??栓新規交換 ◯ウォシュレット?体型トイレ新規交換 ◯建具新規交換? ◯クロス全室貼り替え? ◯ユニットバス新規交換 ◯洗?化粧台新規交換 ◯ルームクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002960 |
| 自社管理番号 | B02253-003317 |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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